Omschrijving (toelichting)

In 2022 wordt verdere uitvoering gegeven aan de gemeentelijke bouwplannen Karreweg fase II te Sint Geertruid en Mheerderweg Noord te Banholt. De bouwplannen Bloesemgaard en Sprinkstraat te Margraten alsmede Kampweg en Europapark te Gronsveld worden gerealiseerd.  

Daarnaast wordt prioriteit gegeven aan de ontwikkeling van woningbouw in Mheer en Oost-Maarland. Herontwikkeling van de kloosters in Rijckholt, Eijsden en Eckelrade worden verder voorbereid. Een transformatie van de locatie Bredeweg te Banholt wordt eveneens verder voorbereid. 

Tevens wordt in het licht van de visie Middenterras de gebiedsontwikkeling ''de Poort van het Heuvelland'' verder voortgezet. In het licht van gebiedsontwikkeling zullen ook verkenningen uitgevoerd worden rondom de herontwikkeling van het centrumgebied Cadier & Keer en de stationsomgeving Eijsden.

Ook wordt ingezet op het verlenen van medewerking aan ruimtelijke en volkshuisvestelijk gewenste woningbouwplannen die worden ontvangen, passend binnen het woningbouwprogramma.

Kwaliteit (indicator)

R

Kwaliteit (toelichting)

In 2022 is verdere uitvoering gegeven aan de bouwplannen Karreweg fase II en Mheerderweg Noord en is overleg gepleegd met Vanhier Wonen over de invulling van de voorziene locaties voor tijdelijke woonunits met permanente woningen. De vergunde woningbouwplannen aan de  Sprinkstraat te Margraten en  Kampweg te Gronsveld zijn in uitvoering en de eind 2022 gevraagde vergunning voor het appartementencomplex in het Europapark te Gronsveld is in afrondende fase.  In 2022 is Fase 2 van het bestemmingsplan Bloesemgaard in overleg met ontwikkelaar BPD voorbereid, zodat in 2023 een wijzigingsprocedure gestart kan worden voor de realisatie van 40 woningen. Naar verwachting start de verkoop van de woningen medio 2023 en wordt in het najaar van 2023 gestart met de aanleg van de infrastructuur.

Op 13 december 2022 is de gemeenteraad tijdens een besloten bijeenkomst geïnformeerd over de stand van zaken met betrekking tot de woningbouwprojecten Oost-Maarland en Mheer en zijn nadere afspraken gemaakt over het vervolg van het proces.

De herontwikkeling van het voormalige klooster in Eckelrade tot woningbouw, kan vooralsnog geen doorgang vinden vanwege de geurcirkel van de naastgelegen veehouderij.  Voor de herontwikkeling van het voormalige Ursulinenklooster in Eijsden is een stedenbouwkundig kader vastgesteld. Door de betrokken partijen is inmiddels een principe-verzoek ingediend. Afstemming dient nog plaats te vinden over het noodzakelijke woningbouwprogramma. 

De gemeente heeft een gedeelte van klooster Rijckholt  gehuurd voor de opvang van Oekraïners  tot en met december 2022. Vanaf 1 januari 2023 is deze huur beëindigd en zijn de Oekraïners gehuisvest in Groot Welsden. Wonen Plus heeft het klooster Rijckholt per januari 2023 ingevuld met 22 cliënten met een verstandelijke beperking die langdurige zorg behoeven. 

Ten behoeve van de transformatie locatie Bredeweg Banholt is de voorbereiding van het bestemmingsplan, inclusief GKM, afgerond. Het ontwerp-bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en de zienswijzen zijn behandeld.

Middels een Raadsinformatiebrief is de raad op 13 februari 2023 geïnformeerd dat in 2022 het proces inzake de Poort van het Heuvelland nog niet tot een gedragen gebiedsvisie heeft geleid en een herstart (2023) gewenst is. 

Voor wat betreft het Stationsgebied Eijsden en omgeving is op 18 oktober 2022 door de raad een bestuursopdracht vastgesteld. In december 2022 is de aanbesteding opgestart om te komen tot een bureau dat ons begeleid hierin. 

De herontwikkeling centrumgebied Cadier en Keer zal in 2024 opgepakt worden.