Programma 4: Wonen & Mobiliteit

We streven in Eijsden-Margraten naar een duurzame woningvoorraad en woonomgeving die aansluit bij de behoeften in de kernen . Gemeentebreed wordt  met name ingezet wordt op passende woningen voor zowel starters als senioren. Hierdoor willen we de doorstroming bevorderen. Inwoners wonen in een gezonde, veilige en prettige woon- en leefomgeving, waarbij duurzaamheid en kwaliteit belangrijke uitgangspunten zijn. Hierbij heeft de herbestemming en transformatie van bestaande (leegstaande) gebouwen onze bijzondere aandacht.

Rondom het programma Wonen staat de gemeente Eijsden-Margraten voor een aantal opgaven:

• Bouwopgave: op grond van demografische ontwikkelingen heeft de gemeente Eijsden-Margraten (01.01.2019) een bouwopgave van ca. 630 nog te realiseren woningen.
• Duurzaamheidsopgave: het verduurzamen van bestaand en nieuw vastgoed.
• Leegstandsproblematiek: het herinvullen dan wel herbestemmen van vrijkomende agrarische bebouwing c.q. grootschalige complexen.
• Huisvesting bijzondere doelgroepen (statushouders en zorgvragers zoals woonurgenten, gehandicapten en ggz-patiënten).
• Aanbieden nieuwe zorgconcepten als aanzet voor nieuwe zorgtransformatie gericht op zorginclusieve kernen

Ontwikkellijnen
Om een antwoord te geven op de woonopgaven komt de focus te liggen op een zestal ontwikkellijnen. Centraal hierin staat dat er in de kernen gebouwd wordt naar behoefte. Dit wordt gerealiseerd middels afbouw van lopende uitbreidingsbouwplannen, realisatie van inbreidingslocaties, het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en transformatie/herinvulling van leegstand (agrarische) bedrijfspanden en rijksmonumenten. Initiatieven die ontwikkeld worden dienen bij te dragen aan de kwaliteit van leven die past bij de gemeente Eijsden-Margraten, waarbij de woonomgeving en het leefklimaat versterkt wordt. Dit betekent dat woningbouwplannen kwalitatief en kwantitatief afgestemd worden op de lokale woonbehoefte en bijdragen aan het versterken van de omgeving en identiteit van Eijsden-Margraten; het landschappelijke en groene karakter versterken, ruimte bieden voor bewegen en ontmoeten, inpassen duurzaamheidsvraagstuk en incorporeren gezond leefklimaat vanuit de doelstellingen van het thema lifestyle.

1. Woningbouw voor starters: het aanbod van koopwoningen voor starters verhogen en voor de doelgroep behouden.
2. Doorstroming bevorderen: door woningen voor ouderen te realiseren wordt de doorstroming bevorderd en wordt er ruimte gecreëerd voor huisvesting van (jonge) gezinnen).
3. Langer thuis wonen stimuleren: faciliteiten bieden om de woningen voor deze doelgroep levensloopbestendig te maken, maar zodanig dat deze vervolgens ook aantrekkelijk blijven voor nieuwe bewoners. Indien langer thuis wonen niet meer mogelijk is dienen er geclusterde woonzorgvormen beschikbaar te zijn waarin de doelgroep gehuisvest kan worden.
4. Huisvesten bijzondere doelgroepen: het realiseren van voldoende kwalitatief aanbod van betaalbare huurwoningen voor de bijzondere doelgroepen, zoals statushouders waar nodig woonurgenten en mogelijk via bijzondere (tijdelijke) huisvestingsvormen.
5. Verduurzaming bestaande en nieuwe woningvoorraad: via het duurzaamheidsprogramma op stimulerende en faciliterende wijze en waar mogelijk op sturende wijze invulling geven aan het verduurzamen van de woningvoorraad.
6. Leefbare kernen: het kwalitatief hoge woon- en leefklimaat wordt in stand gehouden waarbij passende wooninitiatieven zo veel mogelijk worden gefaciliteerd.

Mobiliteit maakt een belangrijk onderdeel uit van het dagelijkse leven: om te werken, voor sociale contacten, voor recreatie en ontspanning. Naast het behoud van een goed dekkend OV-netwerk, liggen binnen de gemeente Eijsden-Margraten uitdagingen rondom het verbeteren van de verbindingen tussen de kernen, met name op het gebied van het openbaar vervoer. De wegen zijn structureel goed onderhouden, waardoor de kernen en de lokale/regionale voorzieningen goed bereikbaar zijn.

Besluiten

Gebiedsaanpak Smart Mobility Zuid-Limburg
In de Mobiliteitsvisie Zuid-Limburg is vastgesteld dat de gezamenlijke ambitie van gemeenten en provincie is om in samenhang te werken aan het verbeteren van de economische agglomeratiekracht van Zuid-Limburg, een inclusieve en gezonde samenleving en het stimuleren van slimme, veilige en schone mobiliteit. De mobiliteitsvisie bevat 10 thema’s met in totaal 34 deelopgaven voor de samenwerking. Gemeenten kunnen deze thema’s niet individueel oppakken. Samenwerken op regionaal niveau is efficiënt en effectief: we bundelen krachten, verdelen taken, ontzorgen gemeenten en maken een vuist naar het Rijk voor cofinanciering om onze ambities te realiseren. In het BRMO (bestuurlijk Regionaal Mobiliteitsoverleg) van januari 2022 is besloten dat gemeenten en provincie in 2022 beginnen met de uitvoering van de uitgewerkte Gebiedsaanpak Smart Mobility. Daarnaast werken wij de overige thema’s van de Mobiliteitsvisie verder uit in de Mobiliteitsagenda. Het kernteam van de Mobiliteitsvisie (samenwerking RMO coördinatoren, aantal gemeenten en provincie) coördineert deze activiteiten; de uitvoering van de Gebiedsaanpak Smart Mobility wordt belegd bij Zuid-Limburg Bereikbaar. De participatie van onze gemeente aan Smart Mobility Zuid-Limburg kost € 28.000.

Kapitaallasten verhoging MIP wegen en inzet reserve
In de raadsvergadering van 15 februari heeft u het meerjareninvesteringsplan wegen vastgesteld. Een en ander na een amendement van de behandeling van de begroting 2022. Op basis van het nieuw vastgestelde MIP en de bij de begroting 2022 hiervoor gevormde reserve dienen thans de hieruit voortvloeiende kapitaallasten te worden bijgeraamd.

Besluiten

Verhuur Kerkweg 2 Eijsden
De accommodatie Kerkweg 2 zal in eigendom worden behouden. De verdere ingebruikname van de voormalige accommodatie van van Oranje Boys dient nog geformaliseerd te worden. De verwachte huuropbrengst bedraagt € 2.782 per jaar.

Besluiten

Positief resultaat GR Gegevenshuis
De jaarrekening 2021 van het Gegevenshuis sluit met een positief resultaat van € 261.542. Van het resultaat wordt € 108.935 gestort in een bestemmingsreserve 'gevolgen CAO-akkoord 2021-2022' bedoeld voor het in 2022 uitbetalen van de incidentele uitkering op basis van het akkoord en de loonsverhoging over 2021. Het restant batig saldo wordt teruggestort aan de deelnemers (€ 152.607). Voor onze gemeente betekent dit een restitutie van € 10.582.